Poznaj nowoczesne rozwiązania budowlane

Na co zwrócić uwagę na rynku wtórnym?

Pomimo rozwoju rynku deweloperskiego oraz popularności nowych mieszkań nadal bardzo wiele osób wybiera kupno mieszkania na rynku wtórnym. Bez wątpienia taka opcja ma wiele zalet. Wiemy co dokładnie kupujemy oraz mamy dużo większy wybór niż w przypadku kupna mieszkania na rynku pierwotnym. Oferty na rynku wtórnym często także okazują się dużo bardziej atrakcyjne cenowo, niż mieszkania od dewelopera. Mimo wielu zalet kupno mieszkania na rynku wtórnym też wiąże się z ryzykiem. Poniżej przedstawiamy kilka kwestii na które należy zwrócić uwagę decydując się na kupno mieszkania na sprzedaż.

Kluczem są formalności

Upewnij się, że lokal, który chcesz kupić nie zalega z żadnymi opłatami. Najlepiej poprosić właściciela mieszkania o zaświadczenie od wspólnoty mieszkaniowej, że nie zalega z żadnymi zaległościami. Inną dużo gorszą sytuacją jest , gdy na mieszkaniu ciąży hipoteka. Można to sprawdzić w dziale IV w księdze wieczystej, gdy mamy podejrzenie, że coś może być nie tak z mieszkaniem, które zamierzamy kupić. Inną sprawą są prawa osób trzecich do mieszkania. Przykładowo może się zdarzyć, że mieszkanie jest wynajmowane, a osoby w nim zamieszkałe są zameldowane. Dlatego można poprosić sprzedającego o wystawienie zaświadczenia, że w mieszkaniu nikt nie mieszka. Ponadto wymaga się, aby sprzedający zaznaczył jeszcze w umowie, że żaden osoby nie mogą przebywać w mieszkaniu ani z niego korzystać. Warto jeszcze sprawdzić elementarną sprawę, a dokładniej czy sprzedający mieszkanie w czasie zawieranie umowy jest nadal właścicielem mieszkania, które sprzedaje oraz czy posiada do niego pełnię praw. Tutaj może być także pomocne uzyskanie odpisu z księgi wieczystej.

Przed kupnem mieszkania na sprzedaż sprawdź okolicę

Z mniej formalnych spraw, to warto się zapoznać z planem zagospodarowania pobliskiej przestrzeni, bowiem może się okazać, że niedaleko budynku, w którym chcemy zakupić mieszkanie planowana jest budowa ruchliwej drogi czy wieżowca , który będzie nam zasłaniał widok i całe światło. Ponadto warto się dowiedzieć jakie będziemy mieli sąsiedztwo oraz czy w okolica, w której chcemy zamieszkać jest na pewno bezpieczna.

Szukasz  mieszkania? Polecamy oferty mieszkań na sprzedaż na portalu KRN.pl  

Podobne artykuły

Części waryński wcią... TweetBranża rolnicza funkcjonuje w Polsce od niemal zawsze. Aktualnie rolnictwo to dziedzina gospodarki, która jest coraz bardziej zmechanizowana. Wykorzystywane są tutaj między innymi takie elementy jak pługi,
Wyposażenie maszyn budow... TweetPrzygotowując się do przeprowadzenia prac budowlanych, szczególnie na etapie robót ziemnych wymaga zapewnienia odpowiednich maszyn budowlanych służących zarówno do wykonywania samych wykopów, zabezpieczenia mienia lub ludzi oraz
Szkolenia BHP w jednoosob... TweetObowiązujący w Polsce Kodeks Pracy nakłada na pracodawców pewne obowiązki związane z przeprowadzaniem szkoleń związanych z bezpieczeństwem i higieną pracy oraz przepisami przeciwpożarowymi.
Polscy producenci łyżek... TweetPolscy producenci łyżek do koparek Polska mapa przedsiębiorczości rozwija się w zastraszającym tempie. Dziś, inaczej niż kilka dekad temu, nie trzeba już inwestować jedynie w wysokojakościowy sprzęt
Dlaczego warto stosować ... TweetAby instalacja przewodząca medium funkcjonowała prawidłowo musi posiadać elementy odcinające. Jednym z najpopularniejszych rozwiązań w tym wypadku stanowi zawór kulowy. Budowa zaworu kulowego Taki zawór jest skonstruowany
Wentylatory na służbie ... TweetAby móc zaspokoić potrzeby różnych branż, wiele firm inżynierii sanitarnej wyspecjalizowało się w dostarczaniu wysokiej jakości sprzętu, a jednym z najważniejszych produktów używanych w tej branży są różne typy wentylatorów.
Czym są suwnice? TweetTo bardzo popularne mechanizmy, bowiem dzięki nim możemy manewrować wszelkiego rodzaju ładunkami. Aby wykonywać prace związane z podnoszeniem bądź przesuwaniem elementów warto odbyć kurs na suwnice, który
Korytka kablowe w budowni... TweetDo jednego z ważnejszych punktów przy projektowaniu i budowie zakładu przemysłowego, który trzeba przemyśleć w każdym calu należy ropzlanowanie instalacji elektrycznej. Jest ona ważna, ze względu na dystrybucję zasilania
Rękawice ochronne –... TweetPrace budowlane wymagają nie tylko umiejętności, odpowiedniego sprzętu oraz materiałów, ale także właściwego zabezpieczenia. Bardzo wiele wypadków ma miejsce z powodu lekceważenia przepisów BHP. Naprzeciw temu problemowi
Dobry ogrodnik – ja... TweetWykonanie odpowiednich prac ogrodniczych wymaga zarówno doświadczenia, jak też odpowiedniego przygotowania czy narzędzi. Praca w ogrodzie to przede wszystkim tworzenie elementów, które w przyszłości, będą cieszyć zleceniodawcę