Poznaj nowoczesne rozwiązania budowlane

Na co zwrócić uwagę na rynku wtórnym?

Pomimo rozwoju rynku deweloperskiego oraz popularności nowych mieszkań nadal bardzo wiele osób wybiera kupno mieszkania na rynku wtórnym. Bez wątpienia taka opcja ma wiele zalet. Wiemy co dokładnie kupujemy oraz mamy dużo większy wybór niż w przypadku kupna mieszkania na rynku pierwotnym. Oferty na rynku wtórnym często także okazują się dużo bardziej atrakcyjne cenowo, niż mieszkania od dewelopera. Mimo wielu zalet kupno mieszkania na rynku wtórnym też wiąże się z ryzykiem. Poniżej przedstawiamy kilka kwestii na które należy zwrócić uwagę decydując się na kupno mieszkania na sprzedaż.

Kluczem są formalności

Upewnij się, że lokal, który chcesz kupić nie zalega z żadnymi opłatami. Najlepiej poprosić właściciela mieszkania o zaświadczenie od wspólnoty mieszkaniowej, że nie zalega z żadnymi zaległościami. Inną dużo gorszą sytuacją jest , gdy na mieszkaniu ciąży hipoteka. Można to sprawdzić w dziale IV w księdze wieczystej, gdy mamy podejrzenie, że coś może być nie tak z mieszkaniem, które zamierzamy kupić. Inną sprawą są prawa osób trzecich do mieszkania. Przykładowo może się zdarzyć, że mieszkanie jest wynajmowane, a osoby w nim zamieszkałe są zameldowane. Dlatego można poprosić sprzedającego o wystawienie zaświadczenia, że w mieszkaniu nikt nie mieszka. Ponadto wymaga się, aby sprzedający zaznaczył jeszcze w umowie, że żaden osoby nie mogą przebywać w mieszkaniu ani z niego korzystać. Warto jeszcze sprawdzić elementarną sprawę, a dokładniej czy sprzedający mieszkanie w czasie zawieranie umowy jest nadal właścicielem mieszkania, które sprzedaje oraz czy posiada do niego pełnię praw. Tutaj może być także pomocne uzyskanie odpisu z księgi wieczystej.

Przed kupnem mieszkania na sprzedaż sprawdź okolicę

Z mniej formalnych spraw, to warto się zapoznać z planem zagospodarowania pobliskiej przestrzeni, bowiem może się okazać, że niedaleko budynku, w którym chcemy zakupić mieszkanie planowana jest budowa ruchliwej drogi czy wieżowca , który będzie nam zasłaniał widok i całe światło. Ponadto warto się dowiedzieć jakie będziemy mieli sąsiedztwo oraz czy w okolica, w której chcemy zamieszkać jest na pewno bezpieczna.

Szukasz  mieszkania? Polecamy oferty mieszkań na sprzedaż na portalu KRN.pl  

Podobne artykuły

Czym są klapy dymowe i j... TweetInstalacje przeciwpożarowe na stałe zagościły we wszelkiej maści budynkach użyteczności publicznej, ale nie tylko. Wymogi prawa budowlanego są pod tym względem wyjątkowo rygorystyczne. Precyzują dokładnie jakie typy
Ogrody zimowe – cie... TweetOgrody zimowe, to doskonałe rozwiązanie w organizacji przestrzeni dla osób ceniących sobie naturalne światło. Obecnie coraz więcej osób budujących domy decyduje się na nie. Popularność zawdzięczają wykorzystaniu
Odzież robocza – w... TweetUbiór w pracy jest zależny od formy jej wykonywania. Jeśli jest to praca fizyczna, to przeważnie przepisy wymagają zapewnienia pracownikom odpowiedniego ubioru, który zapewni im wszelkie niezbędne
Zakup kontra wynajem wóz... TweetTrudno dziś wyobrazić sobie codzienną pracę w wielu miejscach bez pomocy wózków widłowych. To urządzenia, które w znaczny sposób usprawniły pracę w wielu przedsiębiorstwach i ulżyły ich
Czym są suwnice? TweetTo bardzo popularne mechanizmy, bowiem dzięki nim możemy manewrować wszelkiego rodzaju ładunkami. Aby wykonywać prace związane z podnoszeniem bądź przesuwaniem elementów warto odbyć kurs na suwnice, który
Używana winda dla niepe... TweetDom seniora to miejsce szczególne – o wyjątkowych potrzebach. Z drugiej strony jest to również miejsce, gdzie niejednokrotnie każda złotówka się liczy. Zaspokojenie potrzeb niepełnosprawnych pensjonariuszy w
Dbałość o kombajny wym... TweetMaszyny rolnicze, podobnie jak te budowlane wymagają odpowiedniej dbałości. Właściwie to obie grupy posiadają bardzo wiele elementów wspólnych, dlatego można je rozpatrywać jako całość. Jedyna różnica to
Mieszarki do betonu ̵... TweetW trakcie prac remontowych oraz procesu budowy nowego modu potrzeba wielu narzędzi, które usprawnią to przedsięwzięcie. W tym celu wykorzystuje się wiertarki, szlifierki czy mieszarki, które znacząco
Sprzęt i narzędzia kuch... TweetJak wybrać najlepsze urządzenia kuchenne i przybory? Poznaj 6 narzędzi kuchennych, które każdy kucharz musi posiadać i czerpać z nich korzyści.
Schody – największa ba... TweetPotrzeby osób niepełnosprawnych w przestrzeni publicznej dopiero niedawno zaczęły być zauważane w dużej skali, a bariery architektoniczne, które utrudniały im poruszanie się bez asystenta sukcesywnie są usuwane.