Poznaj nowoczesne rozwiązania budowlane

Na co zwrócić uwagę na rynku wtórnym?

Pomimo rozwoju rynku deweloperskiego oraz popularności nowych mieszkań nadal bardzo wiele osób wybiera kupno mieszkania na rynku wtórnym. Bez wątpienia taka opcja ma wiele zalet. Wiemy co dokładnie kupujemy oraz mamy dużo większy wybór niż w przypadku kupna mieszkania na rynku pierwotnym. Oferty na rynku wtórnym często także okazują się dużo bardziej atrakcyjne cenowo, niż mieszkania od dewelopera. Mimo wielu zalet kupno mieszkania na rynku wtórnym też wiąże się z ryzykiem. Poniżej przedstawiamy kilka kwestii na które należy zwrócić uwagę decydując się na kupno mieszkania na sprzedaż.

Kluczem są formalności

Upewnij się, że lokal, który chcesz kupić nie zalega z żadnymi opłatami. Najlepiej poprosić właściciela mieszkania o zaświadczenie od wspólnoty mieszkaniowej, że nie zalega z żadnymi zaległościami. Inną dużo gorszą sytuacją jest , gdy na mieszkaniu ciąży hipoteka. Można to sprawdzić w dziale IV w księdze wieczystej, gdy mamy podejrzenie, że coś może być nie tak z mieszkaniem, które zamierzamy kupić. Inną sprawą są prawa osób trzecich do mieszkania. Przykładowo może się zdarzyć, że mieszkanie jest wynajmowane, a osoby w nim zamieszkałe są zameldowane. Dlatego można poprosić sprzedającego o wystawienie zaświadczenia, że w mieszkaniu nikt nie mieszka. Ponadto wymaga się, aby sprzedający zaznaczył jeszcze w umowie, że żaden osoby nie mogą przebywać w mieszkaniu ani z niego korzystać. Warto jeszcze sprawdzić elementarną sprawę, a dokładniej czy sprzedający mieszkanie w czasie zawieranie umowy jest nadal właścicielem mieszkania, które sprzedaje oraz czy posiada do niego pełnię praw. Tutaj może być także pomocne uzyskanie odpisu z księgi wieczystej.

Przed kupnem mieszkania na sprzedaż sprawdź okolicę

Z mniej formalnych spraw, to warto się zapoznać z planem zagospodarowania pobliskiej przestrzeni, bowiem może się okazać, że niedaleko budynku, w którym chcemy zakupić mieszkanie planowana jest budowa ruchliwej drogi czy wieżowca , który będzie nam zasłaniał widok i całe światło. Ponadto warto się dowiedzieć jakie będziemy mieli sąsiedztwo oraz czy w okolica, w której chcemy zamieszkać jest na pewno bezpieczna.

Szukasz  mieszkania? Polecamy oferty mieszkań na sprzedaż na portalu KRN.pl  

Podobne artykuły

Obróbka ścierna – rod... TweetObróbka ścierna jest stosowana w wielu sytuacjach i trudno bez niej wyobrazić sobie wiele prac. Formalnie rzecz biorąc należy ona do kategorii obróbki skrawaniem. Z uwagi na
Fachowe usługi architekt... TweetBudowa lub przebudowa domu tudzież budynku użyteczności publicznej, to inwestycje, które wymagają nie tylko sporych nakładów finansowych, ale przede wszystkim odpowiedniego przygotowania projektowego.
Wybór firmy budującej t... TweetJednym z ważnych elementów dobrze zaprojektowanego ogrodu, są zarówno elementy takie jak kompozycje poszczególnych stref ogrodu – rabatów kwiatowych, trawnika, części w której chcemy zajmować się małą
Polscy producenci łyżek... TweetPolscy producenci łyżek do koparek Polska mapa przedsiębiorczości rozwija się w zastraszającym tempie. Dziś, inaczej niż kilka dekad temu, nie trzeba już inwestować jedynie w wysokojakościowy sprzęt
Poziomica laserowa PRO cz... TweetPoziomica przede wszystkim wykorzystuje siłę grawitacji ziemskie do wyznaczania poziomości płaszczyzn. Jest niezwykle przydatna podczas wszelkiego rodzaju remontów, a także podczas wykańczania wnętrza.
Szkolenia BHP w jednoosob... TweetObowiązujący w Polsce Kodeks Pracy nakłada na pracodawców pewne obowiązki związane z przeprowadzaniem szkoleń związanych z bezpieczeństwem i higieną pracy oraz przepisami przeciwpożarowymi.
Rękawice ochronne –... TweetPrace budowlane wymagają nie tylko umiejętności, odpowiedniego sprzętu oraz materiałów, ale także właściwego zabezpieczenia. Bardzo wiele wypadków ma miejsce z powodu lekceważenia przepisów BHP. Naprzeciw temu problemowi
Czym są klapy dymowe i j... TweetInstalacje przeciwpożarowe na stałe zagościły we wszelkiej maści budynkach użyteczności publicznej, ale nie tylko. Wymogi prawa budowlanego są pod tym względem wyjątkowo rygorystyczne. Precyzują dokładnie jakie typy
Mechanizm działania i in... TweetKażdego roku w wyniku pożaru lub zatrucia tlenkiem węgla ginie w Polsce kilkaset osób. Statystyki te potwierdzają pracownicy straży pożarnej, którzy podczas każdej nadarzającej się okazji apelują
Podstawowe typy pomp ciep... TweetOto najnowszy artykuł na blogu. Dzisiaj postaram się przedstawić i pokrótce opisać podstawowe rodzaje pomp cieplnych, ich zalety, wady oraz doradzić, które z nich będą najbardziej dla