Poznaj nowoczesne rozwiązania budowlane

Na co zwrócić uwagę na rynku wtórnym?

Pomimo rozwoju rynku deweloperskiego oraz popularności nowych mieszkań nadal bardzo wiele osób wybiera kupno mieszkania na rynku wtórnym. Bez wątpienia taka opcja ma wiele zalet. Wiemy co dokładnie kupujemy oraz mamy dużo większy wybór niż w przypadku kupna mieszkania na rynku pierwotnym. Oferty na rynku wtórnym często także okazują się dużo bardziej atrakcyjne cenowo, niż mieszkania od dewelopera. Mimo wielu zalet kupno mieszkania na rynku wtórnym też wiąże się z ryzykiem. Poniżej przedstawiamy kilka kwestii na które należy zwrócić uwagę decydując się na kupno mieszkania na sprzedaż.

Kluczem są formalności

Upewnij się, że lokal, który chcesz kupić nie zalega z żadnymi opłatami. Najlepiej poprosić właściciela mieszkania o zaświadczenie od wspólnoty mieszkaniowej, że nie zalega z żadnymi zaległościami. Inną dużo gorszą sytuacją jest , gdy na mieszkaniu ciąży hipoteka. Można to sprawdzić w dziale IV w księdze wieczystej, gdy mamy podejrzenie, że coś może być nie tak z mieszkaniem, które zamierzamy kupić. Inną sprawą są prawa osób trzecich do mieszkania. Przykładowo może się zdarzyć, że mieszkanie jest wynajmowane, a osoby w nim zamieszkałe są zameldowane. Dlatego można poprosić sprzedającego o wystawienie zaświadczenia, że w mieszkaniu nikt nie mieszka. Ponadto wymaga się, aby sprzedający zaznaczył jeszcze w umowie, że żaden osoby nie mogą przebywać w mieszkaniu ani z niego korzystać. Warto jeszcze sprawdzić elementarną sprawę, a dokładniej czy sprzedający mieszkanie w czasie zawieranie umowy jest nadal właścicielem mieszkania, które sprzedaje oraz czy posiada do niego pełnię praw. Tutaj może być także pomocne uzyskanie odpisu z księgi wieczystej.

Przed kupnem mieszkania na sprzedaż sprawdź okolicę

Z mniej formalnych spraw, to warto się zapoznać z planem zagospodarowania pobliskiej przestrzeni, bowiem może się okazać, że niedaleko budynku, w którym chcemy zakupić mieszkanie planowana jest budowa ruchliwej drogi czy wieżowca , który będzie nam zasłaniał widok i całe światło. Ponadto warto się dowiedzieć jakie będziemy mieli sąsiedztwo oraz czy w okolica, w której chcemy zamieszkać jest na pewno bezpieczna.

Szukasz  mieszkania? Polecamy oferty mieszkań na sprzedaż na portalu KRN.pl  

Podobne artykuły

Części do koparek TweetWiele osób zapewne zastanawiało się z jakich elementów zbudowana jest koparka czy koparko-ładowarka. Doskonale zdajemy sobie sprawę, iż jest to zestaw wielu części, które muszą ze sobą
Łyżkowe ładowarki budo... TweetŁadowarki łyżkowe są maszynami budowlanymi, które są niezbędnym wyposażeniem każdej firmy budowlanej. Pojawiają się na każdej budowie, a ich rola jest ogromna. Nie jest możliwe przeprowadzenie robót
Montaż konstrukcji stalo... TweetKonstrukcje stalowe, zarówno niewielkie wiaty, jak i wielkogabarytowe budowle, to struktury bardzo często wykorzystywane w przemyśle, rolnictwie oraz sektorze prywatnym. Z uwagi na szybki montaż są tańsze
Po czym poznać dobry naw... TweetO nawilżaczach powietrza zaczyna mówić się najwięcej u szczytu sezonu grzewczego, kiedy mamy największe problemy z utrzymaniem odpowiedniej wilgotności powietrza w mieszkaniach i wtedy dystrybutorzy tego rodzaju
Wszystko o zaworach TweetZawory są elementem każdego domu, a tak naprawdę każdej instalacji. Ich szerokie zastosowanie można zauważyć zarówno w kuchni, przy piecu ciepłowniczym, jak i w wielu fabrykach. Każdy
Wentylatory na służbie ... TweetAby móc zaspokoić potrzeby różnych branż, wiele firm inżynierii sanitarnej wyspecjalizowało się w dostarczaniu wysokiej jakości sprzętu, a jednym z najważniejszych produktów używanych w tej branży są różne typy wentylatorów.
Platformy dla niepełnosp... TweetPlatformy dla niepełnosprawnych to fantastyczne, nowoczesne i funkcjonalne urządzenia, które pomagają osobom poruszającym się na wózkach inwalidzkich w bezproblemowy sposób pokonywać bariery architektoniczne. Zgodnie z aktualnymi przepisami
Wiedza ppoż – szko... TweetPracownicy w firmach czy instytucjach muszą przejść obowiązkowe szkolenia z zakresu ochrony przeciwpożarowej.
Jak zagospodarować ogró... TweetOgród zimowy można zagospodarować na wiele sposobów. Przykładowo można urządzić w nim salon czy gabinet i oglądać przyrodę za szklaną ścianą. Można także przekształcić go w oranżerię
Dlaczego konserwacja sprz... TweetPrzymierzając się do zakupu jakiegokolwiek sprzętu, zwłaszcza jeśli jest on wart naprawdę sporo pieniędzy, niejednokrotnie poświęcamy temu wiele czasu, orientując się w ofercie rynku, porównując dostępne na