Poznaj nowoczesne rozwiązania budowlane

Na co zwrócić uwagę na rynku wtórnym?

Pomimo rozwoju rynku deweloperskiego oraz popularności nowych mieszkań nadal bardzo wiele osób wybiera kupno mieszkania na rynku wtórnym. Bez wątpienia taka opcja ma wiele zalet. Wiemy co dokładnie kupujemy oraz mamy dużo większy wybór niż w przypadku kupna mieszkania na rynku pierwotnym. Oferty na rynku wtórnym często także okazują się dużo bardziej atrakcyjne cenowo, niż mieszkania od dewelopera. Mimo wielu zalet kupno mieszkania na rynku wtórnym też wiąże się z ryzykiem. Poniżej przedstawiamy kilka kwestii na które należy zwrócić uwagę decydując się na kupno mieszkania na sprzedaż.

Kluczem są formalności

Upewnij się, że lokal, który chcesz kupić nie zalega z żadnymi opłatami. Najlepiej poprosić właściciela mieszkania o zaświadczenie od wspólnoty mieszkaniowej, że nie zalega z żadnymi zaległościami. Inną dużo gorszą sytuacją jest , gdy na mieszkaniu ciąży hipoteka. Można to sprawdzić w dziale IV w księdze wieczystej, gdy mamy podejrzenie, że coś może być nie tak z mieszkaniem, które zamierzamy kupić. Inną sprawą są prawa osób trzecich do mieszkania. Przykładowo może się zdarzyć, że mieszkanie jest wynajmowane, a osoby w nim zamieszkałe są zameldowane. Dlatego można poprosić sprzedającego o wystawienie zaświadczenia, że w mieszkaniu nikt nie mieszka. Ponadto wymaga się, aby sprzedający zaznaczył jeszcze w umowie, że żaden osoby nie mogą przebywać w mieszkaniu ani z niego korzystać. Warto jeszcze sprawdzić elementarną sprawę, a dokładniej czy sprzedający mieszkanie w czasie zawieranie umowy jest nadal właścicielem mieszkania, które sprzedaje oraz czy posiada do niego pełnię praw. Tutaj może być także pomocne uzyskanie odpisu z księgi wieczystej.

Przed kupnem mieszkania na sprzedaż sprawdź okolicę

Z mniej formalnych spraw, to warto się zapoznać z planem zagospodarowania pobliskiej przestrzeni, bowiem może się okazać, że niedaleko budynku, w którym chcemy zakupić mieszkanie planowana jest budowa ruchliwej drogi czy wieżowca , który będzie nam zasłaniał widok i całe światło. Ponadto warto się dowiedzieć jakie będziemy mieli sąsiedztwo oraz czy w okolica, w której chcemy zamieszkać jest na pewno bezpieczna.

Szukasz  mieszkania? Polecamy oferty mieszkań na sprzedaż na portalu KRN.pl  

Podobne artykuły

Dostosowanie domu lub kla... TweetDostosowanie domu lub klatki schodowej bloku do potrzeb osób z ograniczeniami ruchowymi jest obowiązkiem administratorów użyteczności publicznej. Jednak nie na każdym można to wyegzekwować. Jednocześnie istnieje wiele
Sprawna wysyłka materia... TweetMateriały budowlane to bez wątpienia produkty, który cieszą się nieustannym zainteresowaniem. Popyt na tego typu produkty nigdy nie ustanie, póki człowiek ma potrzebę posiadania domu czy mieszkania.
Sprzęt i narzędzia kuch... TweetJak wybrać najlepsze urządzenia kuchenne i przybory? Poznaj 6 narzędzi kuchennych, które każdy kucharz musi posiadać i czerpać z nich korzyści.
Wady i zalety pomp ciepł... TweetPompy ciepła wykorzystują naturalne ciepło istniejące w otoczeniu budynku do zapewnienia odpowiedniej, komfortowej temperatury w okresie przejściowym grzewczym. Nie oznacza to, że jej wydajność będzie odpowiednio wysoka
Ciepło z podgrzewaczy so... TweetJednym z ważniejszych elementów domowego systemu grzewczego opartego o wykorzystanie naturalnych i odnawialnych źródeł ogrzewania mieszkania będą ogrzewnice solarne. Systemy oparte na podgrzewaczach solarnych zwane również podgrzewaczami
Kursy dla specjalistów TweetKursy zawodowe i doszkalające mają to do siebie, że wnoszą bardzo dużo w doświadczenie i umiejętności poszczególnych pracowników. Widać to przede wszystkim w przypadku pracowników z zakresu
Platformy dla niepełnosp... TweetPlatformy dla niepełnosprawnych to fantastyczne, nowoczesne i funkcjonalne urządzenia, które pomagają osobom poruszającym się na wózkach inwalidzkich w bezproblemowy sposób pokonywać bariery architektoniczne. Zgodnie z aktualnymi przepisami
Zaprojektuj doskonałą k... TweetWreszcie stworzysz kuchnię swoich marzeń! To taka fascynująca perspektywa, ale jak wszystkie rzeczy warte, a tam zaczyna się praca. Chociaż może to wydawać się proste, połączenie wspaniałej
Odporność ogniowa drzwi... TweetDrzwi przeciwpożarowe to jeden z elementów pasywnej ochrony ppoż w budynkach użyteczności publicznej. W przypadku wybuchu pożaru stanowi barierę dla ognia i dymu oraz wysokiej temperatury.
Wiedza ppoż – szko... TweetPracownicy w firmach czy instytucjach muszą przejść obowiązkowe szkolenia z zakresu ochrony przeciwpożarowej.