Poznaj nowoczesne rozwiązania budowlane

Na co zwrócić uwagę na rynku wtórnym?

Pomimo rozwoju rynku deweloperskiego oraz popularności nowych mieszkań nadal bardzo wiele osób wybiera kupno mieszkania na rynku wtórnym. Bez wątpienia taka opcja ma wiele zalet. Wiemy co dokładnie kupujemy oraz mamy dużo większy wybór niż w przypadku kupna mieszkania na rynku pierwotnym. Oferty na rynku wtórnym często także okazują się dużo bardziej atrakcyjne cenowo, niż mieszkania od dewelopera. Mimo wielu zalet kupno mieszkania na rynku wtórnym też wiąże się z ryzykiem. Poniżej przedstawiamy kilka kwestii na które należy zwrócić uwagę decydując się na kupno mieszkania na sprzedaż.

Kluczem są formalności

Upewnij się, że lokal, który chcesz kupić nie zalega z żadnymi opłatami. Najlepiej poprosić właściciela mieszkania o zaświadczenie od wspólnoty mieszkaniowej, że nie zalega z żadnymi zaległościami. Inną dużo gorszą sytuacją jest , gdy na mieszkaniu ciąży hipoteka. Można to sprawdzić w dziale IV w księdze wieczystej, gdy mamy podejrzenie, że coś może być nie tak z mieszkaniem, które zamierzamy kupić. Inną sprawą są prawa osób trzecich do mieszkania. Przykładowo może się zdarzyć, że mieszkanie jest wynajmowane, a osoby w nim zamieszkałe są zameldowane. Dlatego można poprosić sprzedającego o wystawienie zaświadczenia, że w mieszkaniu nikt nie mieszka. Ponadto wymaga się, aby sprzedający zaznaczył jeszcze w umowie, że żaden osoby nie mogą przebywać w mieszkaniu ani z niego korzystać. Warto jeszcze sprawdzić elementarną sprawę, a dokładniej czy sprzedający mieszkanie w czasie zawieranie umowy jest nadal właścicielem mieszkania, które sprzedaje oraz czy posiada do niego pełnię praw. Tutaj może być także pomocne uzyskanie odpisu z księgi wieczystej.

Przed kupnem mieszkania na sprzedaż sprawdź okolicę

Z mniej formalnych spraw, to warto się zapoznać z planem zagospodarowania pobliskiej przestrzeni, bowiem może się okazać, że niedaleko budynku, w którym chcemy zakupić mieszkanie planowana jest budowa ruchliwej drogi czy wieżowca , który będzie nam zasłaniał widok i całe światło. Ponadto warto się dowiedzieć jakie będziemy mieli sąsiedztwo oraz czy w okolica, w której chcemy zamieszkać jest na pewno bezpieczna.

Szukasz  mieszkania? Polecamy oferty mieszkań na sprzedaż na portalu KRN.pl  

Podobne artykuły

Wpływ sygnalizatorów na... TweetUrządzenia sygnalizacyjne można spotkać niemalże na każdym kroku. Zaliczyć można do nich dźwięk dzwonka do drzwi, klakson w samochodzie lub zmieniające się światła na skrzyżowaniu.
Garaż murowany, blaszany... Tweet Na rynku jest kilka możliwości wyboru garaży, jednak ten artykuł został poświęcony tytułowej trójce. W zależności od naszego zapotrzebowania, miejsca oraz materiału z jakiego chcemy mieć
Rękawice ochronne –... TweetPrace budowlane wymagają nie tylko umiejętności, odpowiedniego sprzętu oraz materiałów, ale także właściwego zabezpieczenia. Bardzo wiele wypadków ma miejsce z powodu lekceważenia przepisów BHP. Naprzeciw temu problemowi
Spodnie robocze Snickers ... TweetSpodnie robocze są niezbędnym elementem odzieży roboczej, podobnie jak kurtki robocze lub ochronne. Ale co sprawia, że ​​są tak ważne? Dlaczego miałbyś je nosić na przykład na
Schody – największa ba... TweetPotrzeby osób niepełnosprawnych w przestrzeni publicznej dopiero niedawno zaczęły być zauważane w dużej skali, a bariery architektoniczne, które utrudniały im poruszanie się bez asystenta sukcesywnie są usuwane.
Polichlorek winylu jako g... Tweet  Polichlorek winylu to bardzo popularne tworzywo sztuczne występujące w różnych branżach. Jednak nie każdy wie, że stosuje się go także w instalacjach wody pitnej, irygacjach –
Wentylacja w budynkach TweetZgodnie z prawem budowlanym budynki muszą mieć zapewnioną odpowiednią wentylację. W zależności od potrzeb osób przebywających w danych pomieszczeniach i kubatury samych pomieszczeń zapotrzebowanie na świeże powietrze
Dlaczego w każdym budynk... TweetSystemy wentylacyjne są niezbędne do utrzymania jakości powietrza w Twoim domu. Systemy klimatyzacji (AC) zapewniają komfortową temperaturę Tobie i Twojej rodzinie, a systemy czyszczące usuwają zanieczyszczenia i
Jakie mieszkania kupują ... TweetOd kilku już lat można zauważyć spore zainteresowanie mieszkaniami. Jak informują analitycy rynku mieszkania sprzedają się jak świeże bułeczki. Największe zainteresowanie budzą mieszkania od dewelopera. Są co
Zaprojektuj doskonałą k... TweetWreszcie stworzysz kuchnię swoich marzeń! To taka fascynująca perspektywa, ale jak wszystkie rzeczy warte, a tam zaczyna się praca. Chociaż może to wydawać się proste, połączenie wspaniałej