Poznaj nowoczesne rozwiązania budowlane

Na co zwrócić uwagę na rynku wtórnym?

Pomimo rozwoju rynku deweloperskiego oraz popularności nowych mieszkań nadal bardzo wiele osób wybiera kupno mieszkania na rynku wtórnym. Bez wątpienia taka opcja ma wiele zalet. Wiemy co dokładnie kupujemy oraz mamy dużo większy wybór niż w przypadku kupna mieszkania na rynku pierwotnym. Oferty na rynku wtórnym często także okazują się dużo bardziej atrakcyjne cenowo, niż mieszkania od dewelopera. Mimo wielu zalet kupno mieszkania na rynku wtórnym też wiąże się z ryzykiem. Poniżej przedstawiamy kilka kwestii na które należy zwrócić uwagę decydując się na kupno mieszkania na sprzedaż.

Kluczem są formalności

Upewnij się, że lokal, który chcesz kupić nie zalega z żadnymi opłatami. Najlepiej poprosić właściciela mieszkania o zaświadczenie od wspólnoty mieszkaniowej, że nie zalega z żadnymi zaległościami. Inną dużo gorszą sytuacją jest , gdy na mieszkaniu ciąży hipoteka. Można to sprawdzić w dziale IV w księdze wieczystej, gdy mamy podejrzenie, że coś może być nie tak z mieszkaniem, które zamierzamy kupić. Inną sprawą są prawa osób trzecich do mieszkania. Przykładowo może się zdarzyć, że mieszkanie jest wynajmowane, a osoby w nim zamieszkałe są zameldowane. Dlatego można poprosić sprzedającego o wystawienie zaświadczenia, że w mieszkaniu nikt nie mieszka. Ponadto wymaga się, aby sprzedający zaznaczył jeszcze w umowie, że żaden osoby nie mogą przebywać w mieszkaniu ani z niego korzystać. Warto jeszcze sprawdzić elementarną sprawę, a dokładniej czy sprzedający mieszkanie w czasie zawieranie umowy jest nadal właścicielem mieszkania, które sprzedaje oraz czy posiada do niego pełnię praw. Tutaj może być także pomocne uzyskanie odpisu z księgi wieczystej.

Przed kupnem mieszkania na sprzedaż sprawdź okolicę

Z mniej formalnych spraw, to warto się zapoznać z planem zagospodarowania pobliskiej przestrzeni, bowiem może się okazać, że niedaleko budynku, w którym chcemy zakupić mieszkanie planowana jest budowa ruchliwej drogi czy wieżowca , który będzie nam zasłaniał widok i całe światło. Ponadto warto się dowiedzieć jakie będziemy mieli sąsiedztwo oraz czy w okolica, w której chcemy zamieszkać jest na pewno bezpieczna.

Szukasz  mieszkania? Polecamy oferty mieszkań na sprzedaż na portalu KRN.pl  

Podobne artykuły

Nowe mieszkania od dewelo... TweetKażdy z nas snuje marzenia o swoim wymarzonym “M”. W obecnych czasach zakup mieszkania nie jest prostą sprawą. Lokali na sprzedaż jest niewiele, szczególnie tych z rynku
Rejestrator Hikvision. Cz... TweetKompletne systemy monitoringu, to nie tylko kamery. Do wydajnego działania w zestawie potrzeba także rejestratora. Popularnymi na rynku urządzeń kontroli dostępu są rejestratory Hikvision. Czy warto jednak
Jak wybrać drzwi pożaro... TweetNazywane są równiez drzwiami przeciwpożarowymi czy drzwiami przeciwogniowymi. Są koniecznym elementem wyposażenia budynków – zwłaszcza tych użytku publicznego. Jakie zadanie mają spełnić drzwi przeciwpożarowe i dlaczego są
Zakup kontra wynajem wóz... TweetTrudno dziś wyobrazić sobie codzienną pracę w wielu miejscach bez pomocy wózków widłowych. To urządzenia, które w znaczny sposób usprawniły pracę w wielu przedsiębiorstwach i ulżyły ich
Praktyczne zastosowanie m... TweetOdpowiednie łączenie ze sobą różnych sypkich i mokrych składników do uzyskania masy formierskiej, to podstawowe zadanie każdej mieszarki turbinowej. Składa się ona z mieszadła oraz misy, w
Wentylatory osiowe do wen... TweetDuże obiekty magazynowe i produkcyjne wymagają często zdecydowanie odmiennego podejścia w projektowaniu wentylacji aniżeli przykładowo w budynkach biurowych, gdzie znajduje się wiele kondygnacji i pomieszczeń. Urządzeniami, które
Czy warto kupić dom od d... TweetStojąc przed zakupem domu, rozważamy dwie kwestie: czy zbudować dom samodzielnie czy skorzystać z gotowych projektów od dewelopera. Obydwa rozwiązania mają swoje wady i zalety. Zobacz jakie
Jaki wybrać skuteczny sy... TweetJak sprawić, by dom w którym mieszkamy był bezpieczny? Na pewno warto zainwestować w specjalistyczne urządzenia które na czas poinformują nas o zaistniałym zagrożeniu. Dobrym przykładem są
Dlaczego gąsienice gumow... TweetGąsienice gumowe, czy może stalowe? Choć wybór może wydawać się trudny, wszystko zależy od samej koparki, jej gabarytów, jak i podłoża, na którym będzie pracować. Gąsienice to
Sztukateria ścienna TweetSztukateria ścienna jest jedną z bardziej klasycznych metod zdobnictwa nic dziwnego swoje korzenie ma w architekturze starożytnych. Dzisiaj nadal chętnie sięga się po jej niektóre elementy we