Poznaj nowoczesne rozwiązania budowlane

Kupno mieszkania w starym bloku – czy się opłaca?

Często oglądając współczesne budownictwo wielorodzinne mamy wrażenie, że czegoś brakuje obiektom z lat PRL. Bloki z wielkiej płyty powstałe z potrzeby chwili i taniego budownictwa, które współcześnie są często wyburzane w krajach zachodnich zakorzeniły się w krajobrazie Polski. Ilość osób która mieszka w starym budownictwie, oraz własność majątkowa jaką posiadają sprawia, że tylko marzyciele mogą myśleć, że polskie osiedla będą kiedykolwiek wyburzane.

Bloki mieszkalne, stare technologie i nierozwiązane problemy

Podobnie jak w filmie Alternatywy 4 prace budowlane przy stawianiu bloków z wielkiej płyty prowadzone były w całym kraju. Zepsute od początku windy, niesprawne instalacje wodne czy zabezpieczające przed pożarami instalacje hydrantowe naprawiać zaczęto dopiero po wprowadzeniu surowych norm i konieczności cyklicznych kontroli ze strony PSP sprawności instalacji przeciwpożarowych w blokach.

Wydawać by się mogło, że mieszkania ulokowane w obiektach, gdzie wiele elementów zewnętrznych wpływających na jakość mieszkania będzie tanie. Wręcz przeciwnie – niskie płace, trudność w otrzymaniu wysokiego kredytu na zakup nowego mieszkania, oraz brak miejsca (połączony z dużym naciskiem mieszkańców miast na pozostanie w obrębie ścisłej aglomeracji) sprawia, że blokowiska wciąż są popularnym miejscem transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości.

Stare mieszkanie i remont

sprawna winda na klatce schodowej

Sprawne windy w blokach poprawiają komfort mieszkania

Warto zwrócić uwagę podczas analizy czy kupić stare mieszkanie jest fakt koniecznego remontu kupionego mieszkania – szczególnie gdy cena jest atrakcyjna, a sprzedający lokum odziedziczył je po dziadku. Mieszkania tego typu często prowadzone były w sposób nieprawidłowy, zawilgocone ściany, niedziałająca wentylacja, oraz instalacje mediów pamiętające czasy budowy bloku przekładają się na stan mieszkania. Często lokale w blokach z nowoczesnymi windami, ocieploną elewacją i odremontowaną klatką schodową kryją w sobie zaniedbane lokale, a osoby które chcą się wprowadzić i mieszkać po swojemu muszą być gotowe na duży wkład w remont starego mieszkania. Obejmuje on często wszystkie instalacje łącznie z elektryką i odpływami z sanitariatu.

Zakładanie trawników i utrzymanie zieleni wokół bloku

trawniki w okolicy bloku

Zadbane trawniki na terenie osiedla to ważny element estetyki osiedla na którym chcemy zamieszkać

Aby zamieszkać po swojemu, nowocześnie i zgodnie z obowiązującymi standardami należy liczyć się z wielomiesięcznym remontem, którego koszty będą zdecydowanie wyższe niż pozostałe z kredytu hipotecznego środki na remont. Zamknięcie remontu mieszkania w 30 tys. złotych graniczy z cudem, biorąc pod uwagę wcale nie najdroższe materiały. Jak ma się to do kupna mieszkania w nowym budownictwie które często jest niewiele droższe niż koszty remontu starego mieszkania. Dodatkowa kwestia to otoczenie danego bloku – zadbane trawniki i tereny zielone w okolicy starych bloków to rzadkość.

Jak mawia wiele osób, z którymi miałem okazję rozmawiać po remoncie starego mieszkania w bloku – nie stać ich na kupno starego mieszkania.

Podobne artykuły

Instalacja wodna podczas ... TweetKiedyś większość z nas marzyła o własnym „M” w rosnących jak grzyby po deszczu osiedlach bloków mieszkalnych, natomiast teraz większość z nas marzy o własnym domu i
Parę słów o lemieszach TweetLemiesze to bardzo przydatne elementy osprzętu, które są bardzo cenione na placach budowy. Nie można się temu dziwić, dzięki nim praca idzie o wiele sprawniej i efektywniej.
Najpopularniejsze maszyny... TweetKażdy przynajmniej raz w życiu widział plac budowy. Wielka przestrzeń, ogromne maszyny, cała masa materiałów budowlanych. Wśród wszystkich pojazdów praktycznie zawsze można spotkać spycharkę gąsienicową. Niniejszy sprzęt
Jakie mieszkania kupują ... TweetOd kilku już lat można zauważyć spore zainteresowanie mieszkaniami. Jak informują analitycy rynku mieszkania sprzedają się jak świeże bułeczki. Największe zainteresowanie budzą mieszkania od dewelopera. Są co
Na co zwrócić uwagę pr... TweetObecnie garaż nie pełni jedynie funkcji do przechowywania samochodów. Może służyć również do składowania narzędzi, jako domowy warsztat samochodowy itp. Warto więc na etapie jego planowania, zadbać
Wentylatory osiowe do wen... TweetDuże obiekty magazynowe i produkcyjne wymagają często zdecydowanie odmiennego podejścia w projektowaniu wentylacji aniżeli przykładowo w budynkach biurowych, gdzie znajduje się wiele kondygnacji i pomieszczeń. Urządzeniami, które
Regały na warzywa i owoc... TweetAranżacja sklepu jest zależna od jego charakteru – tak od wielkości, jak i dostępnej przestrzeni a także rodzaju dostępnego asortymentu. W zależności od powierzchni sklepu meble do
Jaką tapetę wybrać do ... TweetStyl skandynawski to minimalizm, jasne kolory i funkcjonalność. Tapety z geometrycznym czy naturalnym motywem stanowi świetny kontrast dla stonowanego wnętrza. Co warto wybrać do swojego wnętrza? Przeczytaj
Jaki wybrać skuteczny sy... TweetJak sprawić, by dom w którym mieszkamy był bezpieczny? Na pewno warto zainwestować w specjalistyczne urządzenia które na czas poinformują nas o zaistniałym zagrożeniu. Dobrym przykładem są
Zaprojektuj doskonałą k... TweetWreszcie stworzysz kuchnię swoich marzeń! To taka fascynująca perspektywa, ale jak wszystkie rzeczy warte, a tam zaczyna się praca. Chociaż może to wydawać się proste, połączenie wspaniałej