Poznaj nowoczesne rozwiązania budowlane

Kupno mieszkania w starym bloku – czy się opłaca?

Często oglądając współczesne budownictwo wielorodzinne mamy wrażenie, że czegoś brakuje obiektom z lat PRL. Bloki z wielkiej płyty powstałe z potrzeby chwili i taniego budownictwa, które współcześnie są często wyburzane w krajach zachodnich zakorzeniły się w krajobrazie Polski. Ilość osób która mieszka w starym budownictwie, oraz własność majątkowa jaką posiadają sprawia, że tylko marzyciele mogą myśleć, że polskie osiedla będą kiedykolwiek wyburzane.

Bloki mieszkalne, stare technologie i nierozwiązane problemy

Podobnie jak w filmie Alternatywy 4 prace budowlane przy stawianiu bloków z wielkiej płyty prowadzone były w całym kraju. Zepsute od początku windy, niesprawne instalacje wodne czy zabezpieczające przed pożarami instalacje hydrantowe naprawiać zaczęto dopiero po wprowadzeniu surowych norm i konieczności cyklicznych kontroli ze strony PSP sprawności instalacji przeciwpożarowych w blokach.

Wydawać by się mogło, że mieszkania ulokowane w obiektach, gdzie wiele elementów zewnętrznych wpływających na jakość mieszkania będzie tanie. Wręcz przeciwnie – niskie płace, trudność w otrzymaniu wysokiego kredytu na zakup nowego mieszkania, oraz brak miejsca (połączony z dużym naciskiem mieszkańców miast na pozostanie w obrębie ścisłej aglomeracji) sprawia, że blokowiska wciąż są popularnym miejscem transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości.

Stare mieszkanie i remont

sprawna winda na klatce schodowej

Sprawne windy w blokach poprawiają komfort mieszkania

Warto zwrócić uwagę podczas analizy czy kupić stare mieszkanie jest fakt koniecznego remontu kupionego mieszkania – szczególnie gdy cena jest atrakcyjna, a sprzedający lokum odziedziczył je po dziadku. Mieszkania tego typu często prowadzone były w sposób nieprawidłowy, zawilgocone ściany, niedziałająca wentylacja, oraz instalacje mediów pamiętające czasy budowy bloku przekładają się na stan mieszkania. Często lokale w blokach z nowoczesnymi windami, ocieploną elewacją i odremontowaną klatką schodową kryją w sobie zaniedbane lokale, a osoby które chcą się wprowadzić i mieszkać po swojemu muszą być gotowe na duży wkład w remont starego mieszkania. Obejmuje on często wszystkie instalacje łącznie z elektryką i odpływami z sanitariatu.

Zakładanie trawników i utrzymanie zieleni wokół bloku

trawniki w okolicy bloku

Zadbane trawniki na terenie osiedla to ważny element estetyki osiedla na którym chcemy zamieszkać

Aby zamieszkać po swojemu, nowocześnie i zgodnie z obowiązującymi standardami należy liczyć się z wielomiesięcznym remontem, którego koszty będą zdecydowanie wyższe niż pozostałe z kredytu hipotecznego środki na remont. Zamknięcie remontu mieszkania w 30 tys. złotych graniczy z cudem, biorąc pod uwagę wcale nie najdroższe materiały. Jak ma się to do kupna mieszkania w nowym budownictwie które często jest niewiele droższe niż koszty remontu starego mieszkania. Dodatkowa kwestia to otoczenie danego bloku – zadbane trawniki i tereny zielone w okolicy starych bloków to rzadkość.

Jak mawia wiele osób, z którymi miałem okazję rozmawiać po remoncie starego mieszkania w bloku – nie stać ich na kupno starego mieszkania.

Podobne artykuły

Drzwi ogniowe – jak... TweetBudynek mieszkalny musi spełniać normy bezpieczeństwa nie tylko ze względu na samo prawo ale głównie jako element naszej ochrony np. przed pożarem. Pomóc nam w tym może
Domy wykonane z konstrukc... TweetI choć wydawać by się mogło, że domy wykonane z konstrukcji stalowych będą wyglądały jak zimne, ogromne bryły. To jednak nie prawda – domy te nierzadko wyglądają
Montaż przeciwpożarowyc... TweetWspółczesne budownictwo wymaga od projektantów szczególnego podejścia do kwestii bezpieczeństwa osób i mienia przebywających w obiekcie.
Wszystko o zaworach TweetZawory są elementem każdego domu, a tak naprawdę każdej instalacji. Ich szerokie zastosowanie można zauważyć zarówno w kuchni, przy piecu ciepłowniczym, jak i w wielu fabrykach. Każdy
Sprzedaż nieruchomości ... TweetSprzedaż domu lub mieszkania jest bardzo emocjonującą rzeczą. W tej kwestii zazwyczaj zdajemy się na radę profesjonalisty, który doskonale zna się na sprzedaży nieruchomości i udzieli nam
Kiedy warto skorzystać z... TweetFirmy i osoby prywatne, które wykonują pewne prace na wysokościach mogą zdecydować się na różne rozwiązania co do pozyskania odpowiedniego sprzętu do takiego rodzaju działań. Jednym z
Narzędzia do obróbki dr... TweetOdpowiednie wyposażenie warsztatu stolarskiego to podstawa jego pracy, a nawet najbardziej doświadczonego i dokładnego stolarza w jego pracy wesprą profesjonalne narzędzia zapewniające precyzyjną obróbkę drewna. W tym
Role i uniwersalność wi... TweetWiaty stalowe należą do grupy obiektów konstrukcyjnych zakwalifikowanych do konstrukcji stalowych. Wiaty pełnia wiele użytecznych funkcji co świadczy o ich szerokiej uniwersalności. Są świetnym zamiennikiem budynków, a
Polscy producenci łyżek... TweetPolscy producenci łyżek do koparek Polska mapa przedsiębiorczości rozwija się w zastraszającym tempie. Dziś, inaczej niż kilka dekad temu, nie trzeba już inwestować jedynie w wysokojakościowy sprzęt
Odzież robocza – w... TweetUbiór w pracy jest zależny od formy jej wykonywania. Jeśli jest to praca fizyczna, to przeważnie przepisy wymagają zapewnienia pracownikom odpowiedniego ubioru, który zapewni im wszelkie niezbędne