Poznaj nowoczesne rozwiązania budowlane

Kupno mieszkania w starym bloku – czy się opłaca?

Często oglądając współczesne budownictwo wielorodzinne mamy wrażenie, że czegoś brakuje obiektom z lat PRL. Bloki z wielkiej płyty powstałe z potrzeby chwili i taniego budownictwa, które współcześnie są często wyburzane w krajach zachodnich zakorzeniły się w krajobrazie Polski. Ilość osób która mieszka w starym budownictwie, oraz własność majątkowa jaką posiadają sprawia, że tylko marzyciele mogą myśleć, że polskie osiedla będą kiedykolwiek wyburzane.

Bloki mieszkalne, stare technologie i nierozwiązane problemy

Podobnie jak w filmie Alternatywy 4 prace budowlane przy stawianiu bloków z wielkiej płyty prowadzone były w całym kraju. Zepsute od początku windy, niesprawne instalacje wodne czy zabezpieczające przed pożarami instalacje hydrantowe naprawiać zaczęto dopiero po wprowadzeniu surowych norm i konieczności cyklicznych kontroli ze strony PSP sprawności instalacji przeciwpożarowych w blokach.

Wydawać by się mogło, że mieszkania ulokowane w obiektach, gdzie wiele elementów zewnętrznych wpływających na jakość mieszkania będzie tanie. Wręcz przeciwnie – niskie płace, trudność w otrzymaniu wysokiego kredytu na zakup nowego mieszkania, oraz brak miejsca (połączony z dużym naciskiem mieszkańców miast na pozostanie w obrębie ścisłej aglomeracji) sprawia, że blokowiska wciąż są popularnym miejscem transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości.

Stare mieszkanie i remont

sprawna winda na klatce schodowej

Sprawne windy w blokach poprawiają komfort mieszkania

Warto zwrócić uwagę podczas analizy czy kupić stare mieszkanie jest fakt koniecznego remontu kupionego mieszkania – szczególnie gdy cena jest atrakcyjna, a sprzedający lokum odziedziczył je po dziadku. Mieszkania tego typu często prowadzone były w sposób nieprawidłowy, zawilgocone ściany, niedziałająca wentylacja, oraz instalacje mediów pamiętające czasy budowy bloku przekładają się na stan mieszkania. Często lokale w blokach z nowoczesnymi windami, ocieploną elewacją i odremontowaną klatką schodową kryją w sobie zaniedbane lokale, a osoby które chcą się wprowadzić i mieszkać po swojemu muszą być gotowe na duży wkład w remont starego mieszkania. Obejmuje on często wszystkie instalacje łącznie z elektryką i odpływami z sanitariatu.

Zakładanie trawników i utrzymanie zieleni wokół bloku

trawniki w okolicy bloku

Zadbane trawniki na terenie osiedla to ważny element estetyki osiedla na którym chcemy zamieszkać

Aby zamieszkać po swojemu, nowocześnie i zgodnie z obowiązującymi standardami należy liczyć się z wielomiesięcznym remontem, którego koszty będą zdecydowanie wyższe niż pozostałe z kredytu hipotecznego środki na remont. Zamknięcie remontu mieszkania w 30 tys. złotych graniczy z cudem, biorąc pod uwagę wcale nie najdroższe materiały. Jak ma się to do kupna mieszkania w nowym budownictwie które często jest niewiele droższe niż koszty remontu starego mieszkania. Dodatkowa kwestia to otoczenie danego bloku – zadbane trawniki i tereny zielone w okolicy starych bloków to rzadkość.

Jak mawia wiele osób, z którymi miałem okazję rozmawiać po remoncie starego mieszkania w bloku – nie stać ich na kupno starego mieszkania.

Podobne artykuły

Ogrodnictwo – zleć... TweetPosiadacze przydomowych działek często podejmują się samodzielnego wykonania trawnika, rabatek kwietnych, czy oczek wodnych. Piękny ogród wymaga dużych nakładów pracy, doświadczenia oraz wiedzy dotyczącej zarówno botaniki jak
Ekonomiczne instalacje ci... TweetDostarczanie odpowiedniej ilości ciepła do budynku mieszkaniowego jest jedynym z podstawowych zagadnień związanych z projektowaniem i wykonywaniem domowych instalacji. Dobrze wykonane i współpracujące ze sobą instalacje grzewcze
Produkcja gumowych gąsie... TweetZautomatyzowana produkcja, nowe technologie, maszyny i urządzenia umożliwiają prowadzenia działalności produkcyjnej. Wiedza, kapitał i możliwości produkcyjne stanowią o sile i jakości produkcji. O wysoką jakość produkcji szczególnie
Zabudowy tarasów oraz ba... TweetKlimat w Polsce nas nie rozpieszcza. Pewnie niejednemu z czytających ten artykuł pogoda nieraz pokrzyżowała plany. Grill na tarasie czy wspólny obiad z rodziną na balkonie nie
Wszystko o zaworach TweetZawory są elementem każdego domu, a tak naprawdę każdej instalacji. Ich szerokie zastosowanie można zauważyć zarówno w kuchni, przy piecu ciepłowniczym, jak i w wielu fabrykach. Każdy
Windy specjalnego użytku TweetWindy to super wygodne urządzenie, mające różną formę i różne zastosowanie, ale generalnie służące do jednego celu – transportowania ludzi lub towarów do górnych części budynków.
Czym są suwnice? TweetTo bardzo popularne mechanizmy, bowiem dzięki nim możemy manewrować wszelkiego rodzaju ładunkami. Aby wykonywać prace związane z podnoszeniem bądź przesuwaniem elementów warto odbyć kurs na suwnice, który
Dlaczego dom potrzebuje w... TweetDom musi być dobrze wentylowany dla wygody jego mieszkańców. Dom o słabej wentylacji może zatrzymać wilgoć. Wilgoć może skraplać się, powodując problemy, podczas gdy niewłaściwe natężenie przepływu
Jak znaleźć dobrego pro... Tweet  Dla wielu osób zakup mieszkania to niezwykle trudna rzecz, nie mówimy tylko o samym koszcie zakupu, ale przede wszystkim o potrzebie urządzenia nowego nabytku. Jednak mieszkanie
Odzież robocza – w... TweetUbiór w pracy jest zależny od formy jej wykonywania. Jeśli jest to praca fizyczna, to przeważnie przepisy wymagają zapewnienia pracownikom odpowiedniego ubioru, który zapewni im wszelkie niezbędne