Poznaj nowoczesne rozwiązania budowlane

Kupno mieszkania w starym bloku – czy się opłaca?

Często oglądając współczesne budownictwo wielorodzinne mamy wrażenie, że czegoś brakuje obiektom z lat PRL. Bloki z wielkiej płyty powstałe z potrzeby chwili i taniego budownictwa, które współcześnie są często wyburzane w krajach zachodnich zakorzeniły się w krajobrazie Polski. Ilość osób która mieszka w starym budownictwie, oraz własność majątkowa jaką posiadają sprawia, że tylko marzyciele mogą myśleć, że polskie osiedla będą kiedykolwiek wyburzane.

Bloki mieszkalne, stare technologie i nierozwiązane problemy

Podobnie jak w filmie Alternatywy 4 prace budowlane przy stawianiu bloków z wielkiej płyty prowadzone były w całym kraju. Zepsute od początku windy, niesprawne instalacje wodne czy zabezpieczające przed pożarami instalacje hydrantowe naprawiać zaczęto dopiero po wprowadzeniu surowych norm i konieczności cyklicznych kontroli ze strony PSP sprawności instalacji przeciwpożarowych w blokach.

Wydawać by się mogło, że mieszkania ulokowane w obiektach, gdzie wiele elementów zewnętrznych wpływających na jakość mieszkania będzie tanie. Wręcz przeciwnie – niskie płace, trudność w otrzymaniu wysokiego kredytu na zakup nowego mieszkania, oraz brak miejsca (połączony z dużym naciskiem mieszkańców miast na pozostanie w obrębie ścisłej aglomeracji) sprawia, że blokowiska wciąż są popularnym miejscem transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości.

Stare mieszkanie i remont

sprawna winda na klatce schodowej

Sprawne windy w blokach poprawiają komfort mieszkania

Warto zwrócić uwagę podczas analizy czy kupić stare mieszkanie jest fakt koniecznego remontu kupionego mieszkania – szczególnie gdy cena jest atrakcyjna, a sprzedający lokum odziedziczył je po dziadku. Mieszkania tego typu często prowadzone były w sposób nieprawidłowy, zawilgocone ściany, niedziałająca wentylacja, oraz instalacje mediów pamiętające czasy budowy bloku przekładają się na stan mieszkania. Często lokale w blokach z nowoczesnymi windami, ocieploną elewacją i odremontowaną klatką schodową kryją w sobie zaniedbane lokale, a osoby które chcą się wprowadzić i mieszkać po swojemu muszą być gotowe na duży wkład w remont starego mieszkania. Obejmuje on często wszystkie instalacje łącznie z elektryką i odpływami z sanitariatu.

Zakładanie trawników i utrzymanie zieleni wokół bloku

trawniki w okolicy bloku

Zadbane trawniki na terenie osiedla to ważny element estetyki osiedla na którym chcemy zamieszkać

Aby zamieszkać po swojemu, nowocześnie i zgodnie z obowiązującymi standardami należy liczyć się z wielomiesięcznym remontem, którego koszty będą zdecydowanie wyższe niż pozostałe z kredytu hipotecznego środki na remont. Zamknięcie remontu mieszkania w 30 tys. złotych graniczy z cudem, biorąc pod uwagę wcale nie najdroższe materiały. Jak ma się to do kupna mieszkania w nowym budownictwie które często jest niewiele droższe niż koszty remontu starego mieszkania. Dodatkowa kwestia to otoczenie danego bloku – zadbane trawniki i tereny zielone w okolicy starych bloków to rzadkość.

Jak mawia wiele osób, z którymi miałem okazję rozmawiać po remoncie starego mieszkania w bloku – nie stać ich na kupno starego mieszkania.

Podobne artykuły

Projektowanie kuchni w pr... TweetZaprojektowanie dobrej i funkcjonalnej kuchni podczas procesu wykończeniowego w domu jest zadaniem, które wymaga gruntownego rozplanowania wielu prac. Podejść do tematu trzeba kompleksowo i jeszcze przed rozmieszczeniem
Sprzęt i narzędzia kuch... TweetJak wybrać najlepsze urządzenia kuchenne i przybory? Poznaj 6 narzędzi kuchennych, które każdy kucharz musi posiadać i czerpać z nich korzyści.
Ogrody zimowe – cie... TweetOgrody zimowe, to doskonałe rozwiązanie w organizacji przestrzeni dla osób ceniących sobie naturalne światło. Obecnie coraz więcej osób budujących domy decyduje się na nie. Popularność zawdzięczają wykorzystaniu
Montaż przeciwpożarowyc... TweetWspółczesne budownictwo wymaga od projektantów szczególnego podejścia do kwestii bezpieczeństwa osób i mienia przebywających w obiekcie.
Wyposażenie przeciwpoża... TweetObiekty budowlane w których występują zagrożenia pożarowe, w szczególności zagrożenia ludzi muszą być wyposażone w środki ochrony przeciwpożarowej. Środki gaśnicze – zarówno stałe instalacje przeciwpożarowe, jak też
Obróbka ścierna – rod... TweetObróbka ścierna jest stosowana w wielu sytuacjach i trudno bez niej wyobrazić sobie wiele prac. Formalnie rzecz biorąc należy ona do kategorii obróbki skrawaniem. Z uwagi na
Walcowane na zimno, harto... TweetTego typu wyroby, produkowane w walcowaniach są to stalowe taśmy, o bardzo wysokiej plastyczności. Pozwalają to na wykonywanie przedmiotów z tej stali gdyż charakteryzują się powrotem do
Kiedy zakładać trawnik? TweetZarówno posiadacze domowych ogrodów, jak też administratorzy terenów zielonych – np. przy firmach czy hotelach zdają sobie sprawę, jak duże wrażenie robi zadbany trawnik, i jak wiele
Instalacje platform dźwi... TweetNiektóre budowy domów muszą spełniać specyficzne warunki pozwalające na swobodne poruszanie się osób niepełnosprawnych, na wózkach inwalidzkich w obrębie domu. Domy dla niepełnosprawnych powinny być projektowane ze
Stosowanie klap dymowych ... TweetAspekty prawno-budowlane związane z odpowiednim przygotowaniem obiektów mieszkalnych, oraz publicznych pod stałe korzystanie z nich większych grup ludzi wiąże się z zapewnieniem odpowiedniego poziomu bezpieczeństwa pożarowego obiektu.