Poznaj nowoczesne rozwiązania budowlane

Kupno mieszkania w starym bloku – czy się opłaca?

Często oglądając współczesne budownictwo wielorodzinne mamy wrażenie, że czegoś brakuje obiektom z lat PRL. Bloki z wielkiej płyty powstałe z potrzeby chwili i taniego budownictwa, które współcześnie są często wyburzane w krajach zachodnich zakorzeniły się w krajobrazie Polski. Ilość osób która mieszka w starym budownictwie, oraz własność majątkowa jaką posiadają sprawia, że tylko marzyciele mogą myśleć, że polskie osiedla będą kiedykolwiek wyburzane.

Bloki mieszkalne, stare technologie i nierozwiązane problemy

Podobnie jak w filmie Alternatywy 4 prace budowlane przy stawianiu bloków z wielkiej płyty prowadzone były w całym kraju. Zepsute od początku windy, niesprawne instalacje wodne czy zabezpieczające przed pożarami instalacje hydrantowe naprawiać zaczęto dopiero po wprowadzeniu surowych norm i konieczności cyklicznych kontroli ze strony PSP sprawności instalacji przeciwpożarowych w blokach.

Wydawać by się mogło, że mieszkania ulokowane w obiektach, gdzie wiele elementów zewnętrznych wpływających na jakość mieszkania będzie tanie. Wręcz przeciwnie – niskie płace, trudność w otrzymaniu wysokiego kredytu na zakup nowego mieszkania, oraz brak miejsca (połączony z dużym naciskiem mieszkańców miast na pozostanie w obrębie ścisłej aglomeracji) sprawia, że blokowiska wciąż są popularnym miejscem transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości.

Stare mieszkanie i remont

sprawna winda na klatce schodowej

Sprawne windy w blokach poprawiają komfort mieszkania

Warto zwrócić uwagę podczas analizy czy kupić stare mieszkanie jest fakt koniecznego remontu kupionego mieszkania – szczególnie gdy cena jest atrakcyjna, a sprzedający lokum odziedziczył je po dziadku. Mieszkania tego typu często prowadzone były w sposób nieprawidłowy, zawilgocone ściany, niedziałająca wentylacja, oraz instalacje mediów pamiętające czasy budowy bloku przekładają się na stan mieszkania. Często lokale w blokach z nowoczesnymi windami, ocieploną elewacją i odremontowaną klatką schodową kryją w sobie zaniedbane lokale, a osoby które chcą się wprowadzić i mieszkać po swojemu muszą być gotowe na duży wkład w remont starego mieszkania. Obejmuje on często wszystkie instalacje łącznie z elektryką i odpływami z sanitariatu.

Zakładanie trawników i utrzymanie zieleni wokół bloku

trawniki w okolicy bloku

Zadbane trawniki na terenie osiedla to ważny element estetyki osiedla na którym chcemy zamieszkać

Aby zamieszkać po swojemu, nowocześnie i zgodnie z obowiązującymi standardami należy liczyć się z wielomiesięcznym remontem, którego koszty będą zdecydowanie wyższe niż pozostałe z kredytu hipotecznego środki na remont. Zamknięcie remontu mieszkania w 30 tys. złotych graniczy z cudem, biorąc pod uwagę wcale nie najdroższe materiały. Jak ma się to do kupna mieszkania w nowym budownictwie które często jest niewiele droższe niż koszty remontu starego mieszkania. Dodatkowa kwestia to otoczenie danego bloku – zadbane trawniki i tereny zielone w okolicy starych bloków to rzadkość.

Jak mawia wiele osób, z którymi miałem okazję rozmawiać po remoncie starego mieszkania w bloku – nie stać ich na kupno starego mieszkania.

Podobne artykuły

Urządzanie domu zaczynam... TweetUrządzanie swojego mieszkania jest ekscytującym procesem. Wiąże się z planowanie rożnych koncepcji aranżacyjnych, kupowaniem nowych mebli i akcesoriów wyposażenia wnętrz i wieloma innymi czynnościami. Jednak zawsze, kiedy
Rodzaje i zastosowanie w... TweetJeszcze do niedawna nie były wykorzystywane na zbyt szeroką skalę, a obecnie w coraz większej ilości miejsc sięga się po wózki widłowe Toyota. Wybór tego producenta również
Systemy nawadniające –... TweetPodczas projektowania I wykonania terenów otaczających inwestycje budowlaną ważne jest zarówno dobranie odpowiednich materiałów do wykonania terenu otaczającego obiekty budowlane, ale też instalacje pozwalające na sprawne utrzymanie
Polscy producenci łyżek... TweetPolscy producenci łyżek do koparek Polska mapa przedsiębiorczości rozwija się w zastraszającym tempie. Dziś, inaczej niż kilka dekad temu, nie trzeba już inwestować jedynie w wysokojakościowy sprzęt
Kursy dla specjalistów TweetKursy zawodowe i doszkalające mają to do siebie, że wnoszą bardzo dużo w doświadczenie i umiejętności poszczególnych pracowników. Widać to przede wszystkim w przypadku pracowników z zakresu
Schodołaz gąsienicowy T... TweetSchodołaz gąsienicowy T09 to jeden z modeli schodołazów gąsienicowych, znajdujących się w ofercie firmy Platformy Przyschodowe. Model ten jest prawdziwa rewolucją wśród dotychczasowych mobilnych transporterów osób niepełnosprawnych.
Montaż przeciwpożarowyc... TweetWspółczesne budownictwo wymaga od projektantów szczególnego podejścia do kwestii bezpieczeństwa osób i mienia przebywających w obiekcie.
Montaż konstrukcji stalo... TweetKonstrukcje stalowe, zarówno niewielkie wiaty, jak i wielkogabarytowe budowle, to struktury bardzo często wykorzystywane w przemyśle, rolnictwie oraz sektorze prywatnym. Z uwagi na szybki montaż są tańsze
Urządzenia do zamiatania... TweetUrządzenia do zamiatania ulic – jak są zbudowane? Każdy z pewnością niejednokrotnie już miał okazję zauważyć, że zarówno latem, jak i zimą o czystość naszych polskich dróg
Ciepła woda z domowego z... TweetZasobniki do stosowania w instalacjach ogrzewania domów mogą być w odpowiedni sposób dobierane w zależności od możliwości jakie posiada system grzewczy w danym obiekcie. Również wybierając odpowiedni